TOP Neubauwohnung im Zentrum Linz

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Objektnummer: 1800/20143
Adresse: 4020 Linz
Gesamtbelastung EUR 763,59
Baujahr: 2017
Energieausweis: liegt vor
HWB: A
HWB-Klasse: 24
fGEE: 0,79
fGEE-Klasse:
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 2
Balkon: ca. 5.23 m2
Wohnfläche: ca. 56.97 m2

Expose

Hochwertige Neubaumietwohnung im 3. OG mit Lift, in sehr guter Linzer Innenstadtlage im Stockhofviertel verfügbar. Das Stockhofviertel ist ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer sehr guten Infrastrukur mitten in Linz. Die Landstraße mit zahlreichen Geschäften ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Diese sonnige und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon teilt sich in Schlafzimmer, Wohnraum, vollausgestattete Küche, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum auf. Bis auf den Sanitärbereich, sind sämtliche Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Im Badezimmer ist ein Waschbecken, eine Dusche und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Als Sonnenschutz dienen Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb bei den Fenstern.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Müllraum und zusätzlich ein Abstellraum für Kinderwägen und Fahrräder. Pro Wohneinheit ist ein Kellerabteil vorgesehen. Im Keller ist auch ein Wasch/Trockenraum vorhanden. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet - barrierefrei! Zudem wurde hofseitig ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und überdachtem Fahrradabstellplatz angelegt.

Beheizt wird das Objekt durch die Fernwärme, Direktverrechnung (ISTA), derzeitiges Akonto € 27,96.

Bei Interesse ersuche wir um eine vollständig ausgefüllte schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

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