Geschäftslokal Landstraße Linz

Galerie

Objektnummer: 1800/20146
Adresse: 4020 Linz
Gesamtbelastung EUR 5.414,40
Baujahr:
Energieausweis: liegt vor
HWB: C
HWB-Klasse: 99,7
fGEE: 1,47
fGEE-Klasse: C
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl:
Nutzfläche: ca. 172.77 m2
Verkaufsfläche: ca. 135.07 m2
Lagerfläche: ca. 37.7 m2

Expose

Geschäftslokal in sehr guter Lage in der Nähe vom Billa, Bipa, Hartlauer und Hofer. Eine optimale Lage direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks.

Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und zwei WC Einheiten im KG, runden das sehr gute Angebot ab.

Das Geschäftslokal wird derzeit komplett neu renoviert und adaptiert, entsprechende Wünsche des zukünftigen Mieters können noch berücksichtigt werden. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten.

Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

IMMOS Immobilien
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