Geschäftslokal Landstraße Linz Nahe Volksgarten und Schillerpark

Galerie

Objektnummer: 1800/20146
Adresse: 4020 Linz
Gesamtbelastung EUR 6.489,60
Baujahr:
Energieausweis: liegt vor
HWB: C
HWB-Klasse: 99,7
fGEE: 1,47
fGEE-Klasse: C
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl:
Nutzfläche: ca. 178.67 m2
Verkaufsfläche: ca. 118.34 m2
Lagerfläche: ca. 60.33 m2

Expose

Ab sofort sind wieder Besichtigungen möglich!

Bei Bedarf vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Termin!

Dieses Geschäftslokal liegt in optimaler Lage, direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 118,34 m², im OG ca. 60,03 m² für Lager- oder Bürozwecke.

Das Geschäftslokal wird komplett neu adaptiert, entsprechende Wünsche des zukünftigen Mieters können noch berücksichtigt werden.

Preistabelle Netto Brutto
Miete € 6.000,00 € 7.200,00
Summe Betriebskosten € 400,00 € 489,60
Gesamtmiete € 6.400,00 € 7.689,60
Enthaltene MWSt.   € 1.289,60

Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Gerold Stadlhuber unter +43 732 / 600100 - 0 gerne zur Verfügung.

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+43 732/600 100-0

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