Geschäftslokal Landstraße Linz Nähe Volksgarten

Galerie

Objektnummer: 1800/21007
Adresse: 4020 Linz
Gesamtbelastung EUR 7.015,68
Baujahr:
Energieausweis: liegt vor
HWB:
HWB-Klasse: 99,7
fGEE: 1,47
fGEE-Klasse:
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl:
Nutzfläche: ca. 314.5 m2
Verkaufsfläche: ca. 176.5 m2
Lagerfläche: ca. 138 m2

Expose

Dieses TOP Geschäftslokal liegt in optimaler Lage, direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und dem neuen Musiktheater.

Eine sehr gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeit ist gegeben. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoß umfasst ca. 176,50 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,15 m - 4,05 m, der Lagerraum im KG ca. 138 m². Ein Lastenlift ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer eigenen Gastherme, Direktverrechnung.

Bei Interesse ersuchen wir um Ihre vollständige schriftliche Anfrage mit der Angabe Ihres gewünschten Verwendungszweckes. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

 

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