WOHNEN MIT DER NATUR - Wohnhaus in Davidschlag

Galerie

Objektnummer: 1800/22008
Adresse: 4202 Kirchschlag bei Linz
Kaufpreis EUR 560.000,00
Baujahr: 1995
Energieausweis: liegt vor
HWB:
HWB-Klasse: 184
fGEE: 1,59
fGEE-Klasse:
Grundstück: 733 m2
Zimmeranzahl: 3
Wohnfläche: ca. 138.47 m2
Wohnfläche: ca. 564 m2
Grundstücksfläche: ca. 733 m2
Wohnzimmer: ca. 37.83 m2
Badezimmer: 9.32 m2
Schlafzimmer: 21.24 m2
Vorzimmer: 9.85 m2

Expose

WOHNEN MIT DER NATUR

Errichtet aus natürlichem Holz, individuell geplant! Diese Liegenschaft bietet natürliches und gesundes Wohnen, Ruhe und Erholung und hat eine südliche, sehr sonnige Ausrichtung.

Dieses gepflegte und sehr gut erhaltene Blockhaus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer kompletten modernen Küche, einem Wintergarten, einer Garage mit einem Lager- und Abstellraum, einen ruhigen sonnigen Garten mit einem Teich, liegt in der Ortschaft Davidschlag.

DAVIDSCHLAG ist eine Ortschaft der Gemeinde Kirchschlag bei Linz. Die Entfernung zur Glasau beträgt ca. 1,4 km und ca. 14 km in die Landeshauptstadt Linz. Unbegrenzte Erholung, Sport, Wanderwege, Skipisten und eine gute Gastronomie machen den Ort zu einem beliebten Ausflugsziel der Region und durch die Höhe von ca. 818 m über dem Meer, fast immer perfektes und nebelfreies Wetter.

Die Liegenschaft bietet Ruhe und Erholung und hat eine südliche und sehr sonnige Ausrichtung. Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, sind der Nähe, Glasau, Hellmonsödt und Kirchschlag, vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand, verfügt über ein sehr gutes Raum- und Wohnklima, eine moderne Wohnküche, einen Kachelofen, einer guten Sanitäraustattung, die notwendigen Nebenräume und elektrische Außenrollos, Ein Schwimmteich mit ca. 1,50 m Tiefe, eine Garage mit einem elektrischen Garagentor, ein Wirtschafts- und/oder Hobbyraum, ein Stauraum oberhalb der Garage, ein Kanal- und Ortswasseranschluss und vieles mehr sind ebenfalls vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung (Boiler mit ca. 196 l) und Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung und auch der zentrale Kachelofen spendet wohlige Wärme. Der sehr gepflegt sonnige Garten bietet durch die Ruhelage und die südliche Ausrichtung einen sehr großen Erholungs- und Freizeitwert!

Eine sehr gute Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer, ein Vorraum, eine komplette moderne Küche, Essbereich bzw. Bürobereich, großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein großer sonniger Wintergarten mit ca. 13.05 m², zwei Badezimmer, zwei WC-Einheiten, diverse Nebenräume, ist gegeben.

Die Garage hat ein Ausmaß von ca. 19,25 m², anschließend an die Garage ist der Wirtschafts- und Heizraum mit ca. 12,08 m², der Dachraum der Garage wird für Lagerzwecke genutzt.

Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage mit Vor- und Nachnamen, ihrer Adresse, ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

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