Sehr schöne 4-Zimmerneubauwohnung mit einem großen Balkon
Galerie
| Objektnummer: | 1800/28318 |
|---|---|
| Adresse: | 4030 Linz |
| Kaufpreis | EUR 606.245,00 |
| Baujahr: | 2024 |
|---|---|
| Energieausweis: | liegt vor |
| HWB: | |
| HWB-Klasse: | 30,7 |
| fGEE: | 0,43 |
|---|---|
| fGEE-Klasse: | |
| Grundstück: | m2 |
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Loggia: | 34.3 m2 |
|---|---|
| Wohnfläche: | ca. 103.14 m2 |
| Wohnzimmer: | ca. 40.26 m2 |
| Badezimmer: | ca. 8.45 m2 |
| Schlafzimmer: | 13.69 m2 |
| Vorzimmer: | ca. 5.12 m2 |
Expose
Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise
Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.
Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit 2 großen Balkone ist süd- und westseitig ausgerichtet und liegent im 3. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren.
Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise.
Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren.
Insgesamt bietet diese Neubau-Eigentumswohnung in Ebelsberg ein nachhaltiges, modernes und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird.
Besonders hervorzuheben:
- Ökologischer nachhaltiger Holzbau
- Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung
- Kollektoren unter der TG für die Kühlung
- Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
- Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse
- Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung
- Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung
- Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend
- Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt
- Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100
Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gerne unsere umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Sämtliche Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten.