Sonnige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Galerie

Objektnummer: 1800/28002
Adresse: 4030 Linz
Kaufpreis EUR 611.807,00
Baujahr: 2023
Energieausweis: liegt vor
HWB:
HWB-Klasse: 30,7
fGEE: 0,43
fGEE-Klasse:
Grundstück:  m2
Zimmeranzahl: 4
Loggia: 26.07 m2
Wohnfläche: ca. 109.93 m2
Wohnfläche: ca. 40.77 m2
Wohnzimmer: ca. 33.22 m2
Badezimmer: ca. 7.81 m2
Schlafzimmer: 16.5 m2
Vorzimmer: ca. 14.29 m2

Expose

Hochwertige Neubauwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise

Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht.

Projektdetails und interessante Informationen erhalten Sie auch auf unserer Projekthomepage:

www.neubauebelsberg.at

Diese schöne 4-Zimmerwohnung mit einer westseitig ausgerichteten Terrasse und einem Eigengarten liegt im Erdgeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren.

Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise. Der Garten ist sehr sonnig und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Badezimmer sind modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren.

Insgesamt bietet diese Neubau-Eigentumswohnung in Ebelsberg ein nachhaltiges, modernes und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird.

Besonders hervorzuheben:

- Ökologischer nachhaltiger Holzbau
- Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung
- Kollektoren unter der TG für die Kühlung
- Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung
- Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse
- Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung
- Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung
- Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend
- Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt
- Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gerne unsere umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Sämtliche Angaben wurden uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und ein Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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